About the property

This was originally a small cottage of 90m2, to which the owners have added 147m2. This house´s design was inspired by Neoclassical colonial homes of the late 19th century, but at this stage of construction it could easily be made more modern or even more rustic, like a Tuscan villa. The edification limit is 33.3%, so the new owner could increase the size of the home to 392m2. The construction is between 60 and 70% completed, and there are building estimates to finish the project, of between 150.000 and 180.000 euros. This means that someone could have a very elegant home in Sotogrande for around 500.000 euros. Discreetly lowered from the street under mature eucalyptus, pine and cork trees. In the original project the intent was to build a wide U shaped stairs coming down from the street envelopping a patio. It has a large living room of 40m2 and a ceiling height of 3.6 metres, leading off that room a study of 20m2 and then a dining room with a domed ceiling of 20m2. There is a luxurious master suite of 48m2, which includes a large dressing room and bathroom. 2 or 3 further bedrooms. The terrace, which faces the green zone, is supported by four doric pillars and measures 40m2. Inlcuded in the sale are materials already purchased for the project, these are:-Roca sanitary ware for all bathrooms (sinks, toilets, bathtub, shower trays)-One 18th Century Spanish Entrance Door-One 18th Century French set of Double Doors for the Master Suite-Air Conditioning/Heating for 3 rooms. What still needs to be done:-Digging the patio between the house and street-Interior and Exterior Rendering-Plumbing, electricity and heating for the newly built parts of the home (the original parts of the house include one bedroom and bathroom which are finished, and the plumbing and electricity are done in the kitchen, dining room and study)-Impermeabilization of the roof for the newly constructed areas (147m2)Esto fue originalmente una pequeña casa de 90m2, los propietarios han añadido 147m2. El diseño de esta casa es estilo neoclásico y fue inspirado por casas coloniales a finales del siglo 19, pero en esta etapa de la construcción fácilmente podría ser más moderno o más rústico, como una villa Toscana. El límite de edificación es del 33,3%, por lo que el nuevo propietario puede aumentar el tamaño de la casa hasta 392m2. La construcción esta entre el 60 y el 70% terminado, y hay estimaciones de construcción para terminar el proyecto, de entre 150.000 y 180.000 euros. Esto significa que alguien puede tener una casa muy elegante en Sotogrande por alrededor de 500.000 euros. Discretamente baja de la calle debajo de árboles de eucalipto, pino y corcho. En el proyecto original la intención era construir una gran escalera en forma de U que baja de la calle a un patio. Tiene un gran salón de 40m2 y una altura de 3,6 metros, la habitación de un estudio de 20m2 y un comedor con un techo abovedado de 20m2. Hay una master suite de lujo de 48m2, que incluye un amplio vestidor y un baño. 2 o 3 habitaciones más. La terraza, que da a la zona verde, está sostenido por cuatro columnas dóricas y tiene 40m2. Incluidos en la venta son los materiales ya adquiridos para el proyecto, estos son:-Roca-sanitarios para todos los baños (lavabos, inodoros, bañera, plato de ducha)-Una puerta de entrada del siglo 18 -Un juego de puertas grancés dobles del master suite siglo 18 -Aire acondicionado / calefacción para 3 habitaciones. Lo que aún queda por hacer: -Excavación del patio entre la casa y la calle -Interior y la representación exterior -Fontanería, electricidad y calefacción para las piezas de nueva construcción de la casa (las piezas originales de la casa incluyen un dormitorio y un baño que se terminó, y la fontanería y la electricidad se realizan en la cocina comedor y estudio)-Impermeabilización del techo de las zonas de nueva construcción (147m2)